Achat maison 4 chambre(s) - Saint-Barthélemy-de-Vals
Maison en vente - Saint-Barthélemy-de-Vals
349 000 € *

Maison de 183 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Barthélemy-de-Vals

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Saint-Barthélemy-de-Vals

iad France - Stephanie Garcia vous propose : Découvrez cette ancienne ferme rénovée où l'authenticité se mêle au confort moderne.
Idéalement situé entre Lyon, Romans, et Valence. À seulement 30 km au nord de Valence et 70 km au sud de Lyon.
Cette propriété incarne le charme de la campagne à proximité des commodités urbaines avec des écoles et des commerces accessibles en 10 minutes, cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Caractéristiques à découvrir :

•Surface : 183 m² habitables, Avec une pièce à vivre spacieuse de 100 m² alliant subtilement bois, poutres apparentes et murs en pierres.
•Chambres : 4 havres de paix offrant espace et confort ( entre 11 et 13 m2), dont l'une avec accès à une terrasse.

•Dépendances : Environ 160 m² au rez-de-chaussée, incluant un garage, un atelier et une cave et d'autres espaces offrant de nouvelles possibilités d'aménagements et possibilités de stockages. Idéal également pour artisan, entrepreneur, bricoleur...
•Extérieur : Terrain de 3349 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cabane en bois

•Chauffage : Système au gaz, chaudière - chauffage au sol dans la grande pièce à vivre et poêle à bois. Radiateur dans les chambres et salle de bain.
•Fenêtres : En bois double vitrage et baie vitrée PVC avec vitrage fumé.
•Volets : Roulants dans le salon, traditionnels en bois dans les chambres.
•Taxe Foncière : 986 € par an.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 349 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Stephanie Garcia


Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

155 Diagnostic de Performance Énergétique : D

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 928 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).