Pierrelatte : 4 pièces de 71 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces

Venez découvrir cet agréable appartement de 71 m² situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé entre l'est et l'ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Salon - salle à manger, deux chambres, cuisine et loggia, salle de bains WC séparé, balcon et une cave. TF 700 €
Ce T3/4 se compose d'un spacieux salon-salle à manger avec accès direct à un balcon orienté ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Vous trouverez également deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle avec loggia attenante, une salle de bain, et un WC séparé. De nombreux rangements sont disponibles grâce aux différents placards à votre disposition.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et économies d'énergie. Le chauffage collectif au gaz.
La copropriété offre de nombreux atouts : un local vélo, une cave privative et un magnifique parc arboré avec aire de jeux pour les enfants, idéal pour les familles. Le tout est géré par un syndic professionnel pour une tranquillité d'esprit totale.
Bien que les peintures soient en bon état, une touche de rafraîchissement pourrait personnaliser cet espace à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, lumineux, et à proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869806)