Nyons : Maison de 138 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

À Nyons, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, cette villa d'environ 117m2 (105 m2 Carrez) offre praticité et confort, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux d'environ 23 m2, agrémenté d'un poêle à granules, s'ouvre sur une cuisine moderne et bien équipée. Une baie vitrée donne accès à une belle terrasse exposé plein sud et à un jardin d'environ 200 m2 arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, et l'accès direct par l'intérieur au garage avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont une équipée d'un spacieux dressing, et une salle de bains récente doté d'une baignoire balnéo. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années pour un confort optimal : installation d'un poêle à granules, de climatisations réversibles et de radiateurs électriques à inertie à chaque étage ; rénovation complète de la cuisine, de la salle d'eau et de la salle de bains ; reprise totale de l'escalier intérieur, pose d'une VMC, remplacement des huisseries avec double vitrage et volets roulants solaires, etc. La villa fait partie d'une petite copropriété de seulement 8 lots (dont 3 habitations) ne générant aucune charge. Une maison confortable, soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs occupants.