Maison 4 chambres de 138 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Montélimar

iad France - Antoine Gamore vous propose: **Jolie Maison Familiale à Montélimar - 4 Chambres - 3 Terrasses - 2 Parkings**

Secteur Montélimar EST, cette élégante maison de 138m² sur une parcelle de 352m2 à l'architecture contemporaine offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Construite en 2012, cette propriété baignée de lumière séduit par ses espaces généreux. Maison RT2012.

**Description des Pièces**:
- Salon spacieux de 31m² avec accès à une terrasse orientée à l'est pour des moments de détente en plein air.
- Cuisine équipée.
- 4 chambres dont une suite parentale.
- 2 salles d'eau avec WC et 1 WC indépendant au rez de chaussée
- Buanderie avec espace pour le chauffe-eau.
- Entrée accueillante.
- 2 autres terrasses pour profiter du plein air (la première exposé sud avec pergola et barbecue et la seconde au 1er étage exposé est)
- 2 places de parking.

**Avantages**:
- Maison en bon état.
- Confort optimal avec la climatisation réversible, un poêle à granulés, volets électriques.
- Sécurité assurée avec interphone.
- Proximité des commodités, des écoles et des transports.
- Expositions sud et est offrant une luminosité naturelle toute la journée.
- Environnement calme et résidentiel.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et praticité. Elle est parfaite pour une famille cherchant un lieu paisible et confortable proche de toutes les commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.