Montélimar : Maison de 107 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À vendre à Montélimar, dans un secteur recherché, superbe villa de 2022 offrant des prestations modernes et un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir ! Sur un terrain de 245 m² avec une petite piscine, cette maison de 107 m² habitables se distingue par ses équipements de qualité. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine épurée, aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse de 35m² exposé plein sud.

Le système de chauffage, constitué de climatisations réversibles dans chaque chambre et dans la pièce à vivre, garantit confort et économie d'énergie. Un chauffe-eau thermodynamique vient parfaire l'efficacité énergétique de la maison.

Un garage de 15m² pratique complète ce bien.

Située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette villa est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et prisé.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 264426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr