Montélimar : Maison 4 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sophie Terrat vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 104 m² environ avec un fort potentiel supplémentaire sur un terrain rare de 1870m² environ avec arbres fruitiers, située à seulement 500m des commodités dans un secteur résidentiel prisé de Montélimar. La maison comprend un grand salon, 3 chambres, un dressing, un bureau, une cuisine entièrement équipée, et un sous-sol de 89,04m² environ en cours d'aménagement. Le garage est également en cours d'aménagement pour une chambre ou annexe.

À l'extérieur, vous trouverez une piscine exposée sud-est avec pool house, un carport pour 2 voitures, 10 places de parking, un forage privé, et un cabanon. Le terrain est entièrement clôturé d'un mur de 1,8m. La maison dispose de menuiseries PVC avec volets roulants électriques et est entièrement climatisée avec un poêle à granulés.

Cette propriété offre un potentiel de construction pour une seconde maison avec piscine. Ne manquez pas cette opportunité rare à Montélimar !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Terrat EI (ID 78435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 953822327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr