Maison 2 chambres de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Montélimar

A VENDRE - Maison de charme 50 m² avec cour, garage et 2 chambres Située dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre-ville et de l'hôpital, cette maison fonctionnelle est idéale pour un petit foyer ou un investissement. Elle comprend :Au rez-de-chaussée : une cuisine semi-équipée, un salon lumineux et une salle d'eau avec WC.A l'étage : 2 chambres, dont une grande avec placard mural intégré et balcon, et une petite idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.Une cour privative pour vos moments de détente, un garage pratique, une cave et 2 places de parking en enfilade.Isolation renforcée (par l'extérieur et l'intérieur sur les deux murs mitoyens) pour un confort optimal.Chauffage électrique.Prix : ** €.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant confort, praticité et une localisation idéale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix du bien ** € honoraire charge vendeur DPE en D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1er janvier 2021: entre 740 euros et 1060 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Severine LONGCHAMP, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Severine LONGCHAMP agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Severine LONGCHAMP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 919842757 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Severine LONGCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 919842757 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr