Montélimar : 4 pièces de 100 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.
Belle opportunité d'investissement locatif pour cet appartement situé dans un immeuble très prisé car proche de toutes les commodités. En effet, il situe à deux pas des commerces, non loin de la gare et de la piscine municipale.
Il dispose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée et aménagée, une loggia, un salon/salle à manger de 39 m2 environ donnant sur une belle terrasse de 20 m2 avec vue dégagée.
La partie nuit comprend un dégagement avec deux placards, une salle d'eau qui a été rénovée, deux chambres dont une de 15 m2 et un WC indépendant.
Cet appartement dispose également d'un garage fermé et d'une cave.
IL sera cédé avec un bail pour une durée de trois ans renouvelable à mettre en place concomitamment à la réitération de l'acte authentique de vente et dont le loyer sera de 900 euros charges comprises.
Le diagnostic de performance énergétique révèle que cet appartement est bien isolé car il est classé en D et tenons à préciser que la majorité des menuiseries ont été changées en 2023.
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au ** ** ** ** **.