Montélimar : 3 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Dans la résidence du Bois de Laud 2, idéalement située entre le centre-ville et le centre Leclerc, la copropriété est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie paisible et agréable.
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement propose des volumes généreux baignés de lumière : un grand hall d'entrée, un grand séjour ouvert sur un balcon orienté vers l'Est, une cuisine séparée avec loggia et cellier, 2 chambres (possibilité 3ème chambre en cloisonnant le séjour), une salle d'eau, des toilettes séparées et 2 grands dressings.
Chauffage individuel au gaz de ville.
L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de stationnement privative (places de parking en sus pour recevoir).
Rafraîchissement à prévoir (tapisseries).
Appartement vendu libre, possibilité de louer 895€ cc par mois.Cette annonce référence 257066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 9** ** ** ** **010.

Prix du bien : 97 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 7,78 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 328,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522.00 € et 2058.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr