Montélimar : Appartement 3 pièces de 77 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Pascale Auffret vous propose: Au sud de Montélimar, dans le cadre recherché de l'Abbaye de Maubec cet appartement de type T2Bis se situe à l'étage d'un bâtiment de 1834 et vous serez immédiatement séduit par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Il propose un bel espace de vie de 36,5m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon, une chambre avec placard, une mezzanine spacieuse prolongée d'un grand espace de rangement, une salle de douche italienne avec wc.
L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de commerces, d'écoles et d'un pôle santé, le tout à seulement 300 mètres. Avec une installation individuelle de chauffage électrique par radiateurs, une ventilation mécanique, une sécurité renforcée avec digicode et accès fermé, il offre également un cadre de vie confortable et sécurisé.
Possibilité de stationnement dans l'enceinte de l'Abbaye.
Faibles charges de copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.75€ par mois (soit 1005 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Auffret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 522004167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.