Maison de 135 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Montbrun-les-Bains

🏡 Magnifique maison de noble des années 1920. Elle comprend 6 pièces dont deux chambres, deux salles de bain, une cuisine et une salle à manger.
🌳 Possède un jardin de 500 m2 ainsi qu'un autre terrain de même surface, soit un jardin de 1000 m2. Il a été particulièrement entretenu et possède des arbres fruitiers ainsi qu'un abri de jardin.
❤️ La maison a gardé toutes ses lettres de noblesse : belle hauteur sous plafond, hautes fenêtres, encoignures de plafond plâtrées en arrondi...
✌️Elle a été améliorée tout en gardant son âme : électricité récente, fenêtres en double vitrage avec encadrement en bois, pompe à chaleur et chauffage central. (DPE : C)
⛰️ Enfin, incontournable : la plupart des pièces à vivre de la maison donnent vue sur le Ventoux et le village médiéval.
Certaines photos de l'annonce présentent des idées d'aménagement grâce à l'intelligence artificielle.Cette annonce référence 257264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GODBILLON (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 88485015700014.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,90 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr