Maison en vente - Loriol-sur-Drôme
299 000 € *
Loriol-sur-Drôme : Maison 5 chambres de 132 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - Loriol-sur-Drôme
iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : LORIOL-SUR-DRÔME - Bienvenue dans ce PAISIBLE LOTISSEMENT, où cette charmante VILLA de plain-pied, entièrement RENOVÉE, avec PISCINE CHAUFFÉE vous attend, sur un terrain clos de 400 m² environ.
La maison offre une cuisine contemporaine, toute équipée, OUVERTE sur une belle pièce de vie très LUMINEUSE orienté plein SUD.
Nous retrouvons 5 chambres dont une SUITE PARENTALE (avec DRESSING, douche ITALIENNE et BAIGNOIRE), une SALLE d'eau, un espace BUANDERIE et 2 toilettes. De nombreux RANGEMENTS sont à votre disposition.
Pour votre CONFORT, le bien dispose d'une CHAUDIÈRE gaz de ville NEUVE, de CLIM RÉVERSIBLES, de menuiseries DOUBLE VITRAGE avec volets roulants électriques et d'un ADOUCISSEUR d'eau. L'isolation des combles a été refaite en 2022.
Aux beaux jours, vous profiterez de la PISCINE CHAUFFÉE (9x4) autour d'un bon BARBECUE en famille ou entre amis. De nombreuses TERRASSES dont une couverte vous invitent à la détente.
Un vaste ATELIER, un local technique et des TOILETTES extérieurs viennent compléter ce bien.
Proche des COMMODITÉS (écoles, commerces, bus..), cette belle VILLA n'attend que vous ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A découvrir rapidement !
A noter que le DPE a été réalisé avant les travaux de rénovation énergétique. L'étiquette sera donc meilleure puisqu'elle ne tient pas compte des améliorations apportées.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La maison offre une cuisine contemporaine, toute équipée, OUVERTE sur une belle pièce de vie très LUMINEUSE orienté plein SUD.
Nous retrouvons 5 chambres dont une SUITE PARENTALE (avec DRESSING, douche ITALIENNE et BAIGNOIRE), une SALLE d'eau, un espace BUANDERIE et 2 toilettes. De nombreux RANGEMENTS sont à votre disposition.
Pour votre CONFORT, le bien dispose d'une CHAUDIÈRE gaz de ville NEUVE, de CLIM RÉVERSIBLES, de menuiseries DOUBLE VITRAGE avec volets roulants électriques et d'un ADOUCISSEUR d'eau. L'isolation des combles a été refaite en 2022.
Aux beaux jours, vous profiterez de la PISCINE CHAUFFÉE (9x4) autour d'un bon BARBECUE en famille ou entre amis. De nombreuses TERRASSES dont une couverte vous invitent à la détente.
Un vaste ATELIER, un local technique et des TOILETTES extérieurs viennent compléter ce bien.
Proche des COMMODITÉS (écoles, commerces, bus..), cette belle VILLA n'attend que vous ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A découvrir rapidement !
A noter que le DPE a été réalisé avant les travaux de rénovation énergétique. L'étiquette sera donc meilleure puisqu'elle ne tient pas compte des améliorations apportées.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 35
Annonce proposée par
IAD Anne-Laure BONNEFOIS
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
190
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).