Achat maison 4 chambre(s) - Loriol-sur-Drôme
Achat maison 4 chambre(s) - Loriol-sur-Drôme
Achat maison 4 chambre(s) - Loriol-sur-Drôme
Maison en vente - Loriol-sur-Drôme
485 000 € *

Loriol-sur-Drôme : Maison 4 chambres de 215 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 65 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Loriol-sur-Drôme

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: LORIOL SUR DRÔME - Véritable Coup de cOEur pour ce splendide CORPS DE FERME entièrement rénové sur un parc clos et PAYSAGÉ de 4000m2. Tout est pensé pour des moments de détente : Piscine, Spa, Terrain de pétanque.

Cette charmante bâtisse en PIERRE alliant cachet de l'ANCIEN et MODERNITÉ offre une cuisine CONTEMPORAINE entièrement équipée (cave à vin, piano de cuisson..), un magnifique salon de 65 m² au CHARME indéniable avec de belles HAUTEURS sous plafond faisant ressortir poutres apparentes et beau mur en PIERRE.
Le bien offre 4 chambres très SPACIEUSES dont une en RDC avec sa salle d'eau PRIVATIVE.

Nous retrouvons une grande salle de BAINS et 2 toilettes réparties sur chaque niveaux.

Pour votre confort la maison dispose d'un chauffage au SOL par pompe à chaleur et de menuiseries en DOUBLE VITRAGE pour une bonne performance ENERGÉTIQUE.

Vous serez sous le charme de son superbe PARC arboré ! Un vrai HAVRE DE PAIX vous invitant à la détente au bord de la PISCINE CHAUFFÉE avec une température régulée !
Venez profitez de moments conviviaux entre amis sur la terrasse COUVERTE de 100 m2 en toute discrétion !

De nombreuses DÉPENDANCES (Atelier, espace de stockage, abris voiture et vélos) complètent le bien !

Un vrai petit coin de PARADIS ! A découvrir absolument, proche des commerces et commodités ! Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bonnefois Anne-Laure - EI(ID 24828) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 485 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Anne-Laure BONNEFOIS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
83
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).