Maison 4 chambres de 149 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Livron-sur-Drôme

Exclusivité - Livron-sur-Drôme, À vendre belle Maison des années 50 avec une surface de 150m² et de 1 403 m² de terrain, orientée au sud. Elle propose sur 2 niveaux, un vaste séjour de 30 m², quatre chambres, une cuisine de 12m², une grande buanderie, une cuisine d'été de 18m², une salle de bains et une salle d'eau. En annexe, on trouve un garage et une grande cave. Possibilité de créer 2 logements indépendants. Beau potentiel pour profession libérale. Prévoir gros travaux de rénovation. Proche de toutes commodités. Autoroute A7 et nationale N7 accessibles à 4 km. Valence à 16 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière ETOILE IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5370.00 €. Nos honoraires : https :www.djgroupeimmobilier2607.com/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr