Maison en vente - Donzère
460 000 € *
Donzère : Maison 5 chambres de 217 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Donzère
iad France - David Andre vous propose : STOP investisseurs !
Maison en pierre chargée d'histoire comprenant 3 logements indépendants sur un terrain de 3500m2 constructible, pour un projet incluant quatre maisons supplémentaires ou un immeuble de 3 étages !!!
Au rez-de-chaussée :
- Un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif.
- Un logement T3 comprenant une grande terrasse privative de 100 m2, deux belles chambres, une salle de bain moderne, une cuisine équipée et un salon lumineux.
- Une grande cave complète également le bien.
À l'étage :
- Un troisième logement entièrement rénové, offrant un espace chaleureux avec deux chambres, un salon spacieux, une cuisine équipée, ainsi qu'une mezzanine. Le tout bénéficiant d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur :
Un terrain constructible de 3500m² peut être subdivisé en plusieurs lots afin d'accueillir diverses constructions, y compris quatre maisons additionnelles ou un immeuble, étude de faisabilité faite !
Entièrement clos et plat, est parfait pour tous vos projets extérieurs (jardin, piscine, etc.). Un abri sur le terrain peut servir de garage ou d'atelier, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé.
Avec une toiture neuve et un système de pompe à chaleur performant, cette propriété allie parfaitement charme d'antan et confort moderne.
La maison est équipée de volets roulants électriques et d'un système domotique complet, permettant l'ouverture et la fermeture des volets à distance, le contrôle du chauffage, la surveillance par caméras, etc.
Que vous cherchiez à réunir plusieurs générations sous un même toit ou à investir dans un bien à fort potentiel locatif, cette maison est la pépite que vous attendiez.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite disponible 7 jours sur 7 !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison en pierre chargée d'histoire comprenant 3 logements indépendants sur un terrain de 3500m2 constructible, pour un projet incluant quatre maisons supplémentaires ou un immeuble de 3 étages !!!
Au rez-de-chaussée :
- Un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif.
- Un logement T3 comprenant une grande terrasse privative de 100 m2, deux belles chambres, une salle de bain moderne, une cuisine équipée et un salon lumineux.
- Une grande cave complète également le bien.
À l'étage :
- Un troisième logement entièrement rénové, offrant un espace chaleureux avec deux chambres, un salon spacieux, une cuisine équipée, ainsi qu'une mezzanine. Le tout bénéficiant d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur :
Un terrain constructible de 3500m² peut être subdivisé en plusieurs lots afin d'accueillir diverses constructions, y compris quatre maisons additionnelles ou un immeuble, étude de faisabilité faite !
Entièrement clos et plat, est parfait pour tous vos projets extérieurs (jardin, piscine, etc.). Un abri sur le terrain peut servir de garage ou d'atelier, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé.
Avec une toiture neuve et un système de pompe à chaleur performant, cette propriété allie parfaitement charme d'antan et confort moderne.
La maison est équipée de volets roulants électriques et d'un système domotique complet, permettant l'ouverture et la fermeture des volets à distance, le contrôle du chauffage, la surveillance par caméras, etc.
Que vous cherchiez à réunir plusieurs générations sous un même toit ou à investir dans un bien à fort potentiel locatif, cette maison est la pépite que vous attendiez.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite disponible 7 jours sur 7 !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 460 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD David Andre
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 230 et 4 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).