Crest : Maison 2 chambres de 68 m²

EXCLUSIVITÉ, INVESTISSEMENT LOCATIF - Pavillon sur sous-sol intégral, avec jardinet. Cette maison sur deux niveaux a toutes ses pièces de vie et de nuit au deuxième niveau (environ 68m²). Le rez de chaussée d'environ 77m² se compose de 4 pièces : buanderie, atelier, chaufferie et pièce entrepot. Le couloir de l'étage déssert une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, salle de bains et WC. Accès au balcon depuis la cuisine et le séjour. Maison actuellement louée : Bail d'habitation de 1990 / Loyer de 793 € par mois - Pas de congés pour reprise possible. Classe énergétique, DPE: G / GES: G / Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 2930€ et 4030€ (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Audit énergétique réalisé avec proposition de travaux de rénovation énergétique d'un montant de 73 000€ (isolation des murs, plancher et combles - fenêtres - système de chauffage - VMC) Autres travaux à prévoir sur ce bien : normes électriques, embellissements, aménagements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact : Delphine SARTRE au ** ** ** ** ** ou ***@***.**