Appartement 3 pièces de 78 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Crest

SOUS COMPROMIS - A Crest, en périphérie immédiate du centre ville, à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement ancien de type 3 au sein d'une maison bourgeoise. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots principaux, il propose 78.90 m2 loi carrez, et offre un beau séjour de plus de 25 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une de 20 m2, une salle d'eau, un W.C. séparé et une cave. Cet appartement, extrêmement lumineux, saura totalement vous charmer par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Son parquet authentique qui lui apporte une touche de caractère lui confère un cachet indéniable. En plus d'être à quelques minutes à pied du coeur du centre-ville, vous pourrez pleinement profiter de sa cour et de son jardin commun partagé où plusieurs espaces conviviaux ont été aménagés par ses occupants. Jardinage, détente, partage sont les mots clés de ce lieu. Cet appartement est idéal pour les amateurs de biens de caractère souhaitant allier confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant des charges annuelles de copropriété de 897 euros, pas de procédure en cours. Contact : Agence Lise Weber Immobilier à Crest, service transaction Référence annonce : 2024BOI451FLO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.460 et 2.010 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 105 kWh/m ? an.