Cléon-d'Andran : Maison de 80 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Garage

A Cléon d'Andran,
Laissez vous charmer par cette charmante maison de village entièrement restaurée.
au calme, rue facilement accessible.
En rez de chaussé, à l'entrée un espace rangement chaussures et penderie, un toilette simple.
Le premier étage s'ouvre sur la pièce de vie,
le séjour/salon de 30 m² accueil un poêle à granulé qui donne un espace cocooning, la cuisine est attenante, aménagée et équipée.
Au deuxième étage deux chambres, une de 12 m² et une spacieuse de 17 m² avec un espace dressing. Une salle d'eau avec fenêtre et un second toilette.
la maison a été entièrement rénovée. Les Menuiseries neuves sont en PVC double vitrage, la toiture et charpente sont neuves avec deux velux avec capteurs.
Le chauffage s'effectue par climatisation réversible et poêle à granulés.
Belle façade neuve en pierre avec accès directement dans la maison par le garage de 30 m² permettant en plus du véhicule de ranger vélos, motos, espace de stockage.
Maison à découvrir sans tarder !!

Prix : ** € - Ref : 1385

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS (E.I)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800756256 Romans sur Isere.
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