3 pièces de 110 m² - Proche commerces - Cléon-d'Andran

iad France - Yohan Vaquez vous propose : Local Commercial de 100m² environ au Coeur de Cléon Andran

Nous vous proposons un local commercial de 100m² environ, anciennement utilisé comme restaurant pizzeria, idéalement situé au cOEur de Cléon Andran.
Ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités commerciales grâce à sa localisation stratégique.

Caractéristiques Principales :
Surface : 100m² environ
Ancienne Utilisation : Restaurant pizzeria
État : À rénover
Localisation : En plein centre de Cléon Andran
Proximité : À deux pas de tous les commerces locaux
Accessibilité : Situé sur une route passante, garantissant une forte visibilité
Points Forts :
Emplacement Premium : En plein cOEur de Cléon Andran, ce local bénéficie d'une situation géographique idéale pour attirer une clientèle locale et de passage.
Potentiel de Rénovation : Bien que nécessitant des travaux, ce local offre la possibilité de créer un espace sur mesure pour votre activité.
Visibilité et Accessibilité : La route passante à proximité assure une visibilité optimale et un flux constant de potentiels clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Vaquez EI (ID 72758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920233137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr