Appartement 4 pièces de 92 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bourg-lès-Valence

iad France - Justine Palayer vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Bel appartement T4 de 92m2 environ, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements.
Ce appartement traversant Est/Ouest est particulièrement lumineux - Côté Ouest, vous profiterez d'une jolie vue sur Crussol.
Il se compose d'une pièce de vie d'environ 26m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée - d'une salle de bain avec douche et baignoire - de deux grandes chambres avec placard intégré - et d'une pièce supplémentaire de 17m2 environ, pouvant servir de bureau/dressing ou chambre d'appoint.
Pour votre confort, vous bénéficiez de menuiseries PVC double vitrage et de radiateurs électriques.
Les + : Faibles charges de copropriété - Fibre - Facilité de stationnement à proximité
Situé au coeur de Bourg-lès-Valence - proche de toutes commodités - à 5 minutes du centre ville de Valence, et à 5 min de l'entrée d'autoroute A7.
Une cave complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70.67€ par mois (soit 848 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Palayer Justine - EI(ID 53089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 889978615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr