Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Bourg-de-Péage

Découvrez en exclusivité à Bourg de Péage sur une parcelle de 165 M2, cet ancien préau de 98m² rénové entre 2019 et 2022 par un architecte situé à 5 minutes en voiture de la gare de Valence TGV, et 5 minutes à pied des commerces de proximité.

Au RDC, vous trouverez un grand séjour cuisine (aménagée équipée) de 40 m2 donnant sur une terrasse couverte de 12 m², une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau et WC d'une superficie de 17,80 M2, un 2e WC et une 2e salle d'eau.
Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux grandes ouvertures sur 3 orientations.
A l'étage se trouvent 2 chambres avec chacune un accès privatif sur une terrasse commune de 35m² ensoleillée.
2 places de parking privative.
Ce bien est équipée d'une pompe à chaleur fonction climatisation.
La toiture, les menuiseries, l'isolation des murs, du sol et du toit, l'extension avec le toit terrasse, les sols en béton quartzé, les salles d'eau en travertin et les façades ont été rénovés en 2019.
Les peintures écologiques et la pose de la pompe à chaleur datent de 2022.
Ce bien est entièrement conçu de manière bioclimatique.
La taxe foncière s'élève à 1044€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeur