Maison 3 chambres de 136 m² - Séjour de 25 m² - Jardin - Garage - Barbières

Ferme 136 m², terrain 1.7 Ha, nombreuses dépendances (environs 286 m²). Ferme des années 1800 en pierre au pieds du Vercors avec vue panoramique,
à 20 min de la gare TGV Valence.
Conservant en partie son charme d'antan, la ferme se compose sur 3 niveaux:
- Au rez-de-chaussée (68m²) : entrée, cuisine, salle à manger, WC, coin douche, cave.
- A l'étage (68m²) : 3 chambres, salle de bain
- Un Grenier (68m²) à aménager avec hauteur sous toit 1.80 m pouvant devenir de vraies pièces à vivre.

Viennent compléter le lot et attenant à la ferme:
-Un hangar coté Sud 68 m², Un hangar coté Nord 120 m², un écurie 30 m², une grange fermée sur 2 niveaux (2 x 34 m²)
Viennent compléter le lot et NON attenant à la ferme un hangar métallique de 216 m² ( a reconstruire suite incendie)

Le tout sur un terrain de 17621 m² avec vue dégagée sur la plaine Valentinoise et le Massif Central. (env 1/3 de terrain plat, le restant est en pente)
. Elle est munie d'un puit en activité !!!
Cette ferme nécessite des rénovations et s'adresse à une clientèle avec un budget travaux. Audit énergétique réglementaire en date du 31/05/2023.