Maison 3 chambres de 193 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aouste-sur-Sye

Découvrez cette charmante maison rue de 193 m² à Aouste-sur-Sye Nichée au coeur du village, cette maison mitoyenne de 3 niveaux, rénovée en 2012 (toiture comprise), vous attend pour y écrire votre histoire. Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux repas gourmands. Vous apprécierez également la terrasse de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'isolation toiture-mur garantisse un confort optimal toute l'année. Cette maison dispose également d'une cave de 43.04 m², un garage de 80 m² d'un grenier aménageable et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Petits travaux à prévoir. Côté pratique, 3 places de stationnement intérieur sont disponibles. Le chauffage de ville et l'assainissement conforme sont des atouts supplémentaires. au RDC, on retrouve un local a usage commercial de 50 m² Située à 5 min à pied d'une crèche, d'une alimentation générale et de 2 restaurants, et à 5 min en voiture d'un parc et d'un hôpital, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Plusieurs écoles, collèges et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1790.00 et 2470.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.