Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Alixan

iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE

Maison de charme de 150 m² sur une parcelle de 566 m².

Vous entrez par une belle véranda avec climatisation réversible donnant accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.

En complément de cette 1ère partie vous découvrez attenant à la salle à manger une extension, qui vous offre un salon chaleureux de 20m² env., un coin bureau et la 4ème chambre de 16 m² en mezzanine. Cette extension dispose d'un accès direct sur l'extérieur.

Un sous sol total (100m² env.) avec garage, buanderie, local technique et différents espaces, un patio avec four à pain complètent ce bien.
Coté détente une Piscine 7*3.5 sécurisée avec terrasse.

Chauffage via clim. gainée air/air, 9 panneaux photovoltaïques de 2021 pour auto consommation.
Le confort à moindre coût !

Venez découvrir cette maison, à 3mn de la gare TGV, 10mn de Valence et de L'A7 ( Paris/Marseille ), commerces et transports à proximités.

Contactez moi sans tardez pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Guillot EI (ID 61283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr