Maison de 350 m² avec 6 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Marie

Au cœur du secteur résidentiel très prisé de la Vallée du Rupt, à quelques minutes de Montbéliard et des axes autoroutiers (A36),

Vaste Corp de ferme totalement rénové de façon moderne et qualitative, au centre du village de Sainte-Marie, offrant une habitation de type T8/9 (6 chambres), sur 1 800 m² de terrain au calme et paysagé, avec piscine, comprenant sur 350 m² habitables ( 540 m² utiles) :

- En Rdc et de plain-pied : Une vaste entrée, une chambre, une grande cuisine totalement équipée, un lumineux séjour en ½ niveau de plus de 70 m² avec son poële à bois, ouvert sur une magnifique terrasse et sa grande piscine chauffée, et sur les 1 800 m² de terrain clos et paysagé.
S'ajoutent au Rdc, un toilette, une grande buanderie, la chaufferie, ainsi que 2 garages de grande longueur et un atelier.
- A l'étage : un très vaste hall desservant 5 chambres de grandes tailles, 2 salles de bains faïencées modernes avec douche italienne, double-vasques, et douche italienne (+ baignoire dans l'une des 2) ; toilettes séparées, dressing, salle de cinéma/billard, ou autres… Et une pièce de rangement (de type grenier, aménageable)

Des prestations de très haute qualité, une surface et des volumes lumineux surprenants, un vaste terrain paysagé avec sa piscine chauffée en bout de terrasse !..

Autant d'atouts qui sauront séduire tant une vie de famille, que pour recevoir ses amis, ou encore afin de proposer le gîte !

Cette maison hors du commun, de part son charme, sa qualité, et ses volumes, offre tellement de possibilités… Une visite s'impose ! Cette annonce référence 261049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL LEGARRALDE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 42869459000038.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr