Montbéliard : Maison de 280 m² avec 5 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin

Superbe Maison Individuelle de 180 m² sur un terrain de 1600 m² avec Grand Séjour, 5 Chambres, Deux Appartements Indépendants et Trois Garages - Secteur très recherché de Montbéliard

Située dans le paisible et prisé quartier de Montbéliard, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 180 m² habitables, elle comprend un vaste séjour, cinq chambres confortables, deux appartements indépendants et trois garages, le tout sur un terrain généreux de 1600 m².

Caractéristiques Principales :

Grand Séjour : ce séjour spacieux et lumineux constitue un espace de vie idéal pour toute la famille. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cuisine Moderne : une vaste cuisine récemment équipée avec des appareils de haute qualité, alliant fonctionnalité et design contemporain.

Espaces Nuit : les cinq chambres, bien agencées, offrent à chaque membre de la famille un espace privé confortable.

Deux Appartements T 2 Indépendants (56 m² et 44 m²) : parfaits pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif de 10 800 € par an, ces deux appartements indépendants ajoutent une grande flexibilité à cette propriété.

Stationnement : avec trois garages indépendants, vous bénéficierez d'un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire.

Performance Énergétique Exceptionnelle (B) : cette maison est dotée d'une performance énergétique remarquable grâce à un système de géothermie, un triple vitrage, une ventilation double flux, et une isolation extérieure de qualité, garantissant confort et respect de l'environnement.

Jardin Paisible : un jardin parfaitement entretenu, idéal pour se détendre en plein air, organiser des repas en famille ou entre amis, et profiter d'activités récréatives.

Localisation :
Idéalement située dans le secteur recherché de Montbéliard, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, tout est à portée de main pour une qualité de vie incomparable.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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