Montbéliard : Appartement 2 pièces de 54 m² - Proche commerces - Parking collectif

Au deuxième étage de cette petite copropriété avec syndic professionnel, je vous invite à venir découvrir ce très joli appartement de 54m2 loi carrez (libre d'occupation pour la vente). Idéal primo accédant ou investisseur (location classique ou à la nuitée possible). Vous serez très vite séduits par son emplacement au niveau du centre-ville de Montbéliard avec une belle vue dégagée. Une vaste entrée de presque 7m2 très utilitaire pour laisser place à du rangement, une cuisine très lumineuse aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Du côté de la pièce de vie, un parquet magnifique annonce tout le charme de cette pièce de presque 27m2, un espace douillet et charmant avec une hauteur sous plafond de presque 3m. Les avantages : -le bien dispose d'une cave privative -électricité refaite -radiateurs changés en 2023 -rafraîchissement complet de l'appartement -cuisine / salle de bain récentes -grande fenêtre récente en PVC double vitrage au niveau de la cuisine -fenêtres du séjour en double vitrage bois Copropriété de 5 appartements + 1 commerce Charges : 120€/mois (eau froide/ électricité des communs/ entretiens/ réparations..) Taxe foncière : 532€/an Dernière assemblée générale : rien à prévoir Proche de toutes commodités et de l'axe principal pour sortir de Montbéliard très facilement. Possibilité de se garer juste devant ou parking facile d'accès avec si besoin d'une souscription à un abonnement mensuel ou annuel. Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir. vidéo complète du bien sur demande après un premier contact téléphonique !! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, communs, entretien et réparations, prime assurance, honoraires, frais de correspondance) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860036) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 73 700 € et de publicité foncière