Appartement 5 pièces de 98 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Mandeure

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cet agréable et spacieux appartement en Duplex ! Disposant de 3 chambres et un bureau, ainsi qu'un garage et un espace terrasse, cet appartement a tout pour plaire :1er étage :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte aménagée et équipée- Salle à manger- Salon- Chambre de 14 m² avec dressing- Salle d'eau et wc2ème et dernier étage de la copropriété :- Mezzanine- 2 Chambres- Bureau/chambre d'amisAnnexes :- Garage- Cave- Grenier- Terrasse (sur terrain communal à disposition de la copropriété)Ce logement ayant fait l'objet d'une rénovation importante en 2015 ne manque pas d'atouts : luminosité, rangements, rue calme proche de la forêt, etc... ne ratez pas cette opportunité ! Consommation énergétique : E (309 kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : E (66 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1950 euros et 2 700 eurosPrix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Prix : 93 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 371855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr