Maison 5 chambres de 168 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Les Gras

A la frontière de Grand Combe Chateleu et des Gras, je vous propose cette maison de 168 m² (Carrez) ou 172 m² au sol, posée sur un terrain parfaitement plat d'environ 745 m².

D'une orientation idéale, vous profiterez de sa grande luminosité dans toutes les pièces.
Tout est en ordre sur le gros œuvre et les fenêtres PVC sont récentes (2016)
Construite sur 3 niveaux, elle se compose à ce jour de 2 appartements dont un qui a été rénové complètement en 2024 (sauf la cuisine):

- Au 1er niveau T5 de 88 m²:
1 entrée/dégagement, 1 cuisine séparée, 1 salon/salle à manger, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 3 chambres
- Au 2ème niveau T4 de 84 m² (Carrez), 88 m² au sol:
1 entrée/dégagement, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 2 chambres
- Au sous-sol complet (total de 82 m²).
- 1 entrée, 1 chaufferie, 1 atelier, 1 cave, 1 garage pour 2 véhicules.

Les PLUS:
1) Possibilité d'habiter sur le premier niveau tout en rénovant le 2ème.
2) Isolation et installation des 2 PAC très récentes (2022).

A découvrir !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BERNARDIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 821 404 316