Maison 5 chambres de 137 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Besançon

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité :
Dans le secteur très recherché de Chasnot, à proximité immédiate des transports (tramway, gare, bus..), des écoles et des commerces et supermarchés.

BIEN RARE A LA VENTE SPÉCIAL INVESTISSEUR VENDU LOUE !

Une maison des années 1930 sur 3 ares 45 de terrain actuellement louée d'environ 112 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, WC et une chambre.
A l'étage, vous y trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC.
La maison dispose également d'un sous-sol complet faisant office de stockage et rangement, ainsi qu'une chaufferie.

Le gros plus de ce bien à fort potentiel : une dépendance de 25m² sur la parcelle comprenant un coin nuit et cuisine, une salle d'eau et un WC.

Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage fermé au pied de la bâtisse.

Quelques travaux de modernisation à prévoir.
Revenus locatifs mensuels : 1398 €

Idéal pour un investissement de qualité !
A découvrir rapidement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr