4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Besançon

iad France - Laurence CAU vous propose : Découvrez ce charmant appartement T4 situé rue Denis Papin à Besançon, idéalement placé à proximité de toutes les commodités avec un stationnement facile. Cet appartement lumineux et bien agencé vous accueille par une entrée avec placards, idéal pour un rangement optimal.
La cuisine équipée, accompagnée d'un cellier, offre un espace pratique.
Le séjour, prolongé par un balcon transformé en véranda, vous permet de profiter d'un espace supplémentaire et agréable en toutes saisons.
L'appartement dispose de trois chambres au calme, et de placards aménagés dans le couloir. Une salle d'eau aménagée et des WC séparés complètent ce bien.
Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal et une maîtrise des coûts énergétiques. Atouts supplémentaires : un box en sous-sol et un joli parc au calme pour profiter des beaux jours !
Copropriété parfaitement entretenue.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 124 € par mois (soit 1488 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CAU EI (ID 41297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr