2 pièces de 27 m² - Proche commerces - Besançon

Parfaitement localisé à Besançon, cet appartement T1 de 25 m² loi Carrez, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme, se situe à proximité du centre-ville. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable.
La ville offre un riche patrimoine historique et culturel, avec notamment sa célèbre Citadelle et ses espaces naturels préservés que vous aurez tout le loisir de contempler de la pièce de vie de ce bien.

Il se compose actuellement d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau à rénover en totalité.
Cependant, les fenêtres, les volets électriques, la porte d'entrée ainsi que la salle d'eau ont récemment été remis à neuf.

L'appartement bénéficie également d'un spacieux espace extérieur sous forme de cour, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre, ce bien présente un potentiel certain pour être aménagé selon vos goûts et besoins.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100