Villac : Maison de 118 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Arnaud BIGEAT vous propose en EXCLUSIVITÉ cette longère à rénover sur les hauteurs de VILLAC.Une grosse partie de la rénovation a été effectuée, telle que l'assainissement, les menuiseries et la charpente pour création d'espace dans les combles. (40 m² et 70 m²)Comprenant : un salon-sejour-cuisine très lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une grande buanderie, une suite parentale en cours de travaux, une cave voûter, une dépendance de 40 m² en pierre avec toiture à revoir.Le tout sur un jardin de 2 535 m² avec 2 puits pouvant être relié la maison.Non soumis au DPEPrix de vente : 78 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378 607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr