Appartement 3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Trélissac

Découvrez cet appartement entièrement rénové de 70 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée à Trélissac, en Dordogne. Ce logement lumineux dispose de deux chambres et d'un séjour ouvrant sur un balcon. La cuisine, entièrement neuve et équipée, comprend des appareils modernes tels qu'un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four et une plaque de cuisson. Le chauffage est électrique, et aucun travaux ne sont à prévoir.

La résidence offre un cadre de vie agréable grâce à sa piscine et son environnement calme, tout en bénéficiant d'une excellente isolation phonique et thermique. L'appartement inclut également trois places de parking privatives, dont une couverte, ce qui est un réel avantage.

La localisation est idéale, avec des transports en commun à seulement 500 mètres, un parking de covoiturage à proximité et une zone commerciale accessible en seulement huit minutes en voiture. L'autoroute se trouve à dix minutes, et les écoles, collèges et lycées sont également à proximité, rendant ce bien parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 137 € par mois, incluant 40 € pour l'eau ainsi que l'entretien des parties communes, l'accès à la piscine et le fonds de travaux. La gestion de la résidence est assurée par le syndic PICHET - Agence de Périgueux.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.