Maison 2 chambres de 100 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Tocane-Saint-Apre

24350 - TOCANE ST APREAu coeur du village de Tocane, proche de toutes les commodités, je vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne d'une surface de 100 m2.Vous serez séduits par l'authenticité et le cachet de ce bien, avec ses pierres et poutres apparentes ! Elle se compose au RDC d'une pièce de vie de 29 m2, une cuisine aménagée et équipée sur l'arrière avec accès à la cour.L'escalier vous mènera au palier du 1er étage qui dessert deux belles chambres avec parquets, une salle d'eau avec douche à l'talienne, un WC séparé.Enfin, au 2ème étage, une grande mezzanine avec son espace dressing.Vous pourrez poser vos valises ! pas de travaux à prévoir !! Assainissement tout à l'égout conforme, double vitrage, chauffage gaz de ville, adoucisseur d'eau.Prix : ** € (dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDPE : BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 -.