Maison en vente - Thenon
298 000 € *
Maison de 175 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Thenon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Thenon
Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et prête à accueillir toute votre famille ? Cette jolie maison contemporaine en plein centre-ville est faite pour vous ! Avec ses dépendances et son magnifique terrain arboré, elle offre un cadre de vie très agréable tout en étant à deux pas des commerces et services essentiels.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : Maison principale de 130 m² environ plus studio indépendant de 45 m² soit 175 m² habitables au total
• Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur séjour lumineux de 36 m² avec cheminée donnant sur un grand balcon terrasse, 2 belles chambres, une cuisine, une salle de bains, et WC séparés.
• Rez-de-jardin : Une chambre spacieuse de 20 m² idéale en chambre d'appoint avec son WC et douche, ainsi qu'une buanderie.
• Dépendances :
o Un studio indépendant de 45 m², idéal pour accueillir la famille, les amis, ou pour une activité professionnelle.
o Un grand garage de 55 m².
o Un atelier de 11 m² pour vos projets créatifs ou de bricolage.
Confort et prestations :
• Double vitrage
• Cheminée à foyer ouvert pour un intérieur cosy.
• Assainissement collectif aux normes.
Extérieur : Un magnifique terrain arboré de 2088 m² vous attend, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
Localisation idéale : Située en plein centre-ville, vous pourrez accéder à pied à tous les commerces, écoles et commodités. À seulement 10 minutes de l'autoroute A89, cette maison allie calme et accessibilité.
Une maison parfaite pour une famille souhaitant combiner espace, confort et proximité des services dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) ** ** ** ** ** https://laurent-thuasne.optimhome.com (réf. 569849 )
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : Maison principale de 130 m² environ plus studio indépendant de 45 m² soit 175 m² habitables au total
• Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur séjour lumineux de 36 m² avec cheminée donnant sur un grand balcon terrasse, 2 belles chambres, une cuisine, une salle de bains, et WC séparés.
• Rez-de-jardin : Une chambre spacieuse de 20 m² idéale en chambre d'appoint avec son WC et douche, ainsi qu'une buanderie.
• Dépendances :
o Un studio indépendant de 45 m², idéal pour accueillir la famille, les amis, ou pour une activité professionnelle.
o Un grand garage de 55 m².
o Un atelier de 11 m² pour vos projets créatifs ou de bricolage.
Confort et prestations :
• Double vitrage
• Cheminée à foyer ouvert pour un intérieur cosy.
• Assainissement collectif aux normes.
Extérieur : Un magnifique terrain arboré de 2088 m² vous attend, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
Localisation idéale : Située en plein centre-ville, vous pourrez accéder à pied à tous les commerces, écoles et commodités. À seulement 10 minutes de l'autoroute A89, cette maison allie calme et accessibilité.
Une maison parfaite pour une famille souhaitant combiner espace, confort et proximité des services dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) ** ** ** ** ** https://laurent-thuasne.optimhome.com (réf. 569849 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 298 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Laurent THUASNE
Performances énergétiques et climatiques
316
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
99*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
99
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 550 et 6 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).