Maison 5 chambres de 149 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Terrasson-Lavilledieu

Terrasson-Lavilledieu, ville de Dordogne comptant environ 6200 habitants, se situe à une vingtaine de kilomètres de Brive-La-Gaillarde. Vous ne manquerez pas d'être séduit par la vieille ville et les jardins de l'imaginaire. Ici, nombreux commerces, artisans, services de santé, cinéma, médiathèque etc... et pour accueillir vos enfants vous trouverez école, collège et lycée ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles. C'est d'ailleurs non loin du Lycée que je vous propose cette maison de ville élevée sur trois niveaux. En rez-de-jardin le sous-sol composé de : garage, chaufferie, cave et atelier. Au premier niveau se trouve un couloir desservant : séjour, salon, chambre, salle d'eau et cuisine. Tandis qu'au deuxième le palier dessert trois grandes chambres disposant chacune d'un vaste placard, et une salle d'eau. En extérieur la terrasse accessible depuis la cuisine offre 40 m² avec vu sur le jardin qui pour lui est d'une superficie de 1000m². Chauffage par chaudière bois de 2018. Electricité aux normes. Assainissement collectif tout à l'égout. Ensemble des diagnostics a été réalisé. Informations complémentaires sur demande.Cette annonce référence 246455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 5** ** ** ** **033.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr