Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Soulaures

iad France - Valerie Gaut vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Sorges et Ligueux en Périgord (quartier Les Potences), capitale historique de la truffe, à seulement 15 min du centre de Périgueux et 1O min de l'hôpital.

Construite en 2008, elle développe environ 101m2 de plain-pied et offre une très belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 37m2, avec cuisine ouverte équipée, ainsi que 3 chambres.
Vous disposerez également une jolie salle d'eau avec douche italienne paroi en briques de verres colorées et double vasque et un WC séparé.

Située dans un environnement paisible, cette propriété très bien entretenue est en bon état général. Les annexes comprennent un carport deux voitures, un abri de jardin ainsi qu'un double garage bois avec bureau attenant, facilement transformable en studio pour envisager une location air bnb.

Aucun travaux à prévoir sur cette propriété, vous n'aurez qu'à profiter du calme du jardin et vous détendre sur la terrasse située à l'arrière de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut EI (ID 73939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr