Maison de 300 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Servanches

RARE Magnifique villa contemporaine de 2017 de 200m2 et sa maison d'amis de 50m2 et 50m2 de terrasse couverte. Piscine, pool house, box à cheval sur 11300m2 a la campagne, calme absolu encore sous garantie décennal jusque en 2027. A 2 min de Saint Privat De Pres, (épicerie, boulangerie, tabac) a 10 minutes de Ribérac et de ses nombreux commerces, a 1h de Bordeaux, Périgueux et Angoulême. La maison principale très lumineuse avec les nombreuse baie vitrées et spacieuse dispose d'une grande pièce de vie de 100m2 avec une cuisine et salon avec une cheminée double inserts au RDC deux grandes chambres dont une avec dressing, toutes deux donnant sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau et une toilette séparée. A l'étage accessible par un bel escalier en chêne, il y a une chambre avec balcon, 1 pièce qui peut servir de bureau ou autre et d'une salle de bain et d'une toilette séparée. La maison d'amis de 50m2 dispose d'une pièce de vie de 35m2 avec cuisine et cheminée et d'une petite chambre de 9m2, une salle d'eau et une toilette séparée. Les deux maisons sont connectées par un corridor, mais reste indépendante si souhaiter. A l'extérieur vous trouverez une grande terrasse couverte de 50m2 idéal tout au long de l'année, une piscine de 8m x 3m avec nage à contre-courant et éclairage a LED. Récupérateur d'eau 3m3. Pour les amateurs de ranche ou d'hacienda un grand box à cheval et abreuvoir complète se bien. De tout sur 11300m2, clôturer sans vis à vis, calme absolu, à l'orée de la foret. Les façades ont été faites il y un an et sont en parfaite états ainsi que les gouttières et la toiture. La fosse septique est aux normes. La maison peut être vendue meubler. La propriété dispose de deux entrées. N'hésitez pas de prendre contact par mail pour plus d'informations, photos et vidéos.