Segonzac : Maison de 97 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

24600 Segonzac : Maison de plain piedBudget ** € HAI honoraires charges vendeur.Ce bien se situe à moins de 15 minutes des premiers commerces et super marchés ainsi que des écoles primaires et secondaires (à 13km de St Astier et 14 km de Ribérac) à Segonzac, village calme et verdoyantBâtie sur 1401m² de terrain arboré et plat, cette maison de plain-pied lumineuse, vous offre 4 chambres spacieuses, une cuisine séparée, un salon/séjour avec accès extérieurs, un WC, une salle douche à l'italienne. Elle possède un garage de 23 m² servant également d'atelier pouvant être modifier.Beaucoup de possibilité pour cette maison.Chauffage : Climatisation double flux, fenêtres et portes fenêtres PVC équipés de volet PVC solaires.Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2022: entre 1840 euros et 2530 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Venez visiter, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44** ** ** ** **10271SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 3385926