Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Savignac-les-Églises

24420 SAVIGNAC LES EGLISESEN EXCLUSIVITE, Au coeur du bourg de Savignac les Eglises, Chantal Jacquement vous présente une maison en pierres d'une surface d'environ 80 m2.En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, deux garages avec porte automatique d'environ 16 et 27 m2 et une cave.Au 1er étage auquel on accède soit par l'intérieur, soit indépendamment par l'extérieur, on découvre un palier qui dessert une cuisine fermée avec accès à la terrasse, une salle à manger très lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Au 2ème niveau, un palier, une chambre, un espace bureau et deux greniers d'environ 10 et 24 m2.Une partie du terrain est boisée.Deux terrasses dont une terrasse ombragée.L'avis de votre conseillère en immobilier : possibilité de créer un logement totalement indépendant en rez-de-chaussée de 27 m2 ou 45 m2.DPE : F (307) GES : F (83)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000 euros et 4120 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : ** € - Honoraires à charge vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379731Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 -.