Maison en vente - Sarlat-la-Canéda
209 900 € *
Sarlat-la-Canéda : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Sarlat-la-Canéda
iad France - Agustin Aprile vous propose: Investissement Rare au COEur du Centre-Ville – Maison Divisible en 3 Appartements
Caractéristiques de la Propriété :
Appartement Principal (T5 sur 2 étages) :
Un spacieux appartement, baigné de lumière naturelle, réparti sur deux niveaux. Au premier étage, une cuisine, un salon avec balcon. Cet étage inclut également une chambre principale et une salle de bains avec toilettes.
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace flexible.
Espace Commercial ou appartement (45 m²) :
Anciennement utilisé comme magasin d'alimentation, cet espace commercial de 45 m² est prêt à être transformé en habitation. Il inclut deux pièces, avec un accès direct à une terrasse.
Un Potentiel d'Investissement Remarquable :
Cette propriété polyvalente peut facilement être transformée en 3 lots distincts : trois appartements. Avec des petits travaux, vous pourrez augmenter la valeur locative et garantir un excellent retour sur investissement.
Un Emplacement Central et Stratégique :
Située au cOEur du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une entreprise, son emplacement est un véritable atout pour assurer un haut taux d'occupation et une rentabilité rapide.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aprile Agustin - EI(ID 68542) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Caractéristiques de la Propriété :
Appartement Principal (T5 sur 2 étages) :
Un spacieux appartement, baigné de lumière naturelle, réparti sur deux niveaux. Au premier étage, une cuisine, un salon avec balcon. Cet étage inclut également une chambre principale et une salle de bains avec toilettes.
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace flexible.
Espace Commercial ou appartement (45 m²) :
Anciennement utilisé comme magasin d'alimentation, cet espace commercial de 45 m² est prêt à être transformé en habitation. Il inclut deux pièces, avec un accès direct à une terrasse.
Un Potentiel d'Investissement Remarquable :
Cette propriété polyvalente peut facilement être transformée en 3 lots distincts : trois appartements. Avec des petits travaux, vous pourrez augmenter la valeur locative et garantir un excellent retour sur investissement.
Un Emplacement Central et Stratégique :
Située au cOEur du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une entreprise, son emplacement est un véritable atout pour assurer un haut taux d'occupation et une rentabilité rapide.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aprile Agustin - EI(ID 68542) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Agustin APRILE
Performances énergétiques et climatiques
341
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 020 et 2 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).