Sarlat-la-Canéda : Maison de 267 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin

Très belle propriété contemporaine implantée sur plus de 5.800 m2 de terrain paysagé. Elle est située à 15 mn de Sarlat, dans un environnement calme, sans être complètement isolée.
L'habitation est structurée autour d'un grand espace de vie lumineux prolongé de plusieurs terrasses partiellement couvertes. Une paroi coulissante permet de séparer la cuisine du salon.
L'espace nuit accueille deux belles chambres, une salle de bain+douche et des toilettes séparées.
A l'étage, vous découvrirez une suite parentale confortable avec terrasse privative offrant une superbe vue sur le parc.
Une pergola relie le double garage à la partie habitation, via l'arrière cuisine.
Réalisé avec goût et des matériaux de qualité, l'ensemble bénéficie de nombreux équipements : chauffage au sol, vidéo surveillance, arrosage automatique du parc (eau d'irrigation), portail électrique, chargeur rapide pour véhicules électriques, adoucisseur d'eau, etc.
Un bâtiment indépendant accueille une magnifique piscine chauffée de dix mètres par quatre. Vous pourrez vous y baigner toute l'année grâce à son toit et parois rétractables. Elle présente des caractéristiques qui satisferont les plus exigeants : revêtement en faïence, traitement au sel, chauffage par PAC, espace pataugeoire et surtout un débordement périmétrique qui lui procure un charme inégalable. Vous y trouverez également un jacuzzi, une douche et des toilettes.
Venez donc découvrir cette somptueuse propriété. Vous serez séduits car elle a tout pour vous faciliter la vie !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 779 277 - Greffe de BERGERAC) Bruno DEMAY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869663)