Maison en vente - Sanilhac
256 000 € *
Maison 5 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sanilhac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Sanilhac
iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose: Charmante maison des années 60, d'une superficie de 190 m², offrant un potentiel considérable. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette propriété propose la possibilité d'aménager deux logements distincts avec deux accès indépendants déjà en place.
Un premier logement au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau, WC, chambre, cuisine et un bureau.
Un deuxième à l'étage avec cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bain, WC et une belle véranda datant de 2000.
Vous y trouverez également un garage, un atelier et une cave en sous-sol ainsi qu'une dépendance non attenante.
Cette maison vous offre un confort optimal grâce au double vitrage partout, à la toiture neuve de 2000 et ses avant-toits en PVC, au tout-à-l'égout, à la climatisation réversible dans certaines pièces et à la fibre.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1400 m², idéalement situé à proximité du centre-ville.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leprêtre Marine - EI(ID 45586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Un premier logement au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau, WC, chambre, cuisine et un bureau.
Un deuxième à l'étage avec cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bain, WC et une belle véranda datant de 2000.
Vous y trouverez également un garage, un atelier et une cave en sous-sol ainsi qu'une dépendance non attenante.
Cette maison vous offre un confort optimal grâce au double vitrage partout, à la toiture neuve de 2000 et ses avant-toits en PVC, au tout-à-l'égout, à la climatisation réversible dans certaines pièces et à la fibre.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1400 m², idéalement situé à proximité du centre-ville.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leprêtre Marine - EI(ID 45586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 256 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Marine LEPRÊTRE
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 590 et 3 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).