Maison 4 chambres de 125 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Saud-Lacoussière

Maison en pierres rénovée d'environ 125 m2 avec une dépendance d'environ 55 m2 situées proche des commodités dans le village de Saint Saud Lacoussière.
Balcon-terrasse en façade et terrasse à l'arrière - Terrain clos et arboré d'environ 1150 m2.
Elle est composée au rez-de-chaussée (environ 100 m2):
- d'un garage
- d'une cave
- d'un local technique
- d'une buanderie
- d'une grande pièce pouvant faire office de cuisine d'été donnant sur l'arrière du jardin

Au 1er étage (environ 70m2) :
- d'une cuisine équipée (avec arrière cuisine) ouverte sur la salle à manger
- d'un salon
- d'une chambre
- d'une salle de bain avec WC

Au 2ème étage (environ 55 m2 loi CARREZ)
- de 2 chambres dont une avec 2 dressings
- d'un bureau
- d'une salle d'eau avec WC avec grand rangement

La dépendance à rénover d'environ 55 m2 peut éventuellement servir de gîte !

POINTS FORTS ENERGETIQUES : Isolation par l'extérieur, isolation des combles, isolation sous plancher, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique
Huisseries en double vitrage
Raccordement au TOUT A L'EGOUT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147