Maison en vente - Saint-Germain-et-Mons
Maison 2 chambres de 100 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-et-Mons
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Saint-Germain-et-Mons
iad France - Samuel BOTTGEN vous propose : Maison neuve à vendre à Saint-Germain-et-Mons, village calme proche de toutes commodités
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2023, située dans le charmant village de Saint-Germain-et-Mons, à seulement 2 km de Mouleydier et 8 km du centre commercial.
D'une superficie de 100 m², elle vous séduira par son grand séjour lumineux de 35 m², séparé de la cuisine moderne de 10 m² par une élégante verrière. Le coin nuit comprend deux belles chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing spacieux.
Un cellier de 9 m² vous mène directement au garage isolé de 30 m², idéal pour vos rangements ou pour créer un espace atelier.
Côté confort, la maison est équipée des dernières technologies : chauffage réversible gainable avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, grandes baies vitrées, dont une à galandage, offrant une belle luminosité dans la pièce de vie.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 45 m² pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand parking. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 2700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme tout en restant proche des commodités !
Renseignements et photos supplémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel BOTTGEN EI (ID 31447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2023, située dans le charmant village de Saint-Germain-et-Mons, à seulement 2 km de Mouleydier et 8 km du centre commercial.
D'une superficie de 100 m², elle vous séduira par son grand séjour lumineux de 35 m², séparé de la cuisine moderne de 10 m² par une élégante verrière. Le coin nuit comprend deux belles chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing spacieux.
Un cellier de 9 m² vous mène directement au garage isolé de 30 m², idéal pour vos rangements ou pour créer un espace atelier.
Côté confort, la maison est équipée des dernières technologies : chauffage réversible gainable avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, grandes baies vitrées, dont une à galandage, offrant une belle luminosité dans la pièce de vie.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 45 m² pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand parking. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 2700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme tout en restant proche des commodités !
Renseignements et photos supplémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel BOTTGEN EI (ID 31447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
41
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 340 et 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).