Maison de 76 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Front-sur-Nizonne

iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : A environ 10 minutes de Nontron, située dans un hameau tout en pierres, elle ne déroge pas à la tradition périgourdine : pierres et boiseries la caractérisent. Sa grange attenante offre la possibilité d'agrandissement, dévoilant un énorme potentiel pour les futurs aménagements.
Cette maison nous offre dès l'entrée, une pièce de vie avec cheminée, poutres apparentes, murs en pierres, coin cuisine, salle d'eau et toilettes sèches. Cet espace se poursuit par une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Un escalier en bois conduit à l'espace nuit, proposant deux chambres mansardées et un espace généreux qui attend une salle de bains.
L'ensemble a été partiellement rénové mais est tout à fait habitable. Toutes les huisseries viennent d'être installées en PVC double vitrage.
Son environnement atypique se distribue ainsi :
- un espace vert face à la cuisine, qui pourrait se transformer facilement en terrasse.
- un pré de 4000 m² environ avec une vue imprenable sur une nature généreuse, que l'on rejoint après avoir traversé une petite route. Ce même pré boisé, nous réserve un petit cocon sous un tilleul
centenaire, qui n'attend plus que tables et chaises.
Ensemble immobilier plein de charme, AFFAIRE A SAISIR !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch EI (ID 71750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr