Maison de 186 m² avec 5 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Cybranet

Charmant Ensemble immobilier à 5 mn du château de Castelnaud et à 15 mn de Sarlat.

Il est composé de deux maisons d'habitation et d'une dépendance.
Les deux sont habitables immédiatement.
Possibilité de revenus locatifs élevés.

Maison T4 de 91m² :
- 1 salon
- 1 cuisine équipée
- 1 buanderie avec toilettes
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- grenier aménageable

Maison T4 de 98 m²:
- 1 salle à manger/cuisine ouverte
- 1 magnifique salon lumineux avec foyer ouvert
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 toilettes
- sous-sol d'environ 55 m² avec buanderie

Dépendance d'environ 25 m² (ancien four) aménageable

Terrain entretenu de 765 m² avec présence d'un puit.

Chauffage bois et électrique / fosse septique / double compteur électrique / double emplacement pour véhicule / taxe foncière 1621 €

Je reste à votre disposition pour plus d'informations
Steve Sabatier
Cimm Immobilier Sarlat
** ** ** ** **
steve-sabatier.cimm.com
rsc bergerac 882416548

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Steve SABATIER - Agent commercial - EI - RSAC Bergerac 882416548 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR