Maison de 144 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Astier

La maison:

Au RDC vous trouverez une pièce pouvant servir de local commercial,
au 1er étage: une grande chambre, une salle de douche, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon décoré d'une magnifique fresque peinte par un artiste, une cuisine aménagée le tout sous une belle hauteur de plafond.

Au 2ème étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain.
Cette grande maison vous réservera de belles surprises !

La maison est munie d'une pompe à chaleur réversible (clim), de triples vitrages au 1er étage, et de volets en bois dans toutes les pièces, une bonne isolation et un toit en très bon état.

Elle se situe à 30 minutes du cœur de Périgueux, 1h15 de Bordeaux.

Elle est accueillante est parfaite pour ceux qui apprécient la vie en ville. Bien que la maison ne dispose pas d'un jardin ni d'un parking privé, des options de stationnement sont disponibles à proximité.

Elle est raccordée à l'assainissement collectif.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable au cœur de Saint Astier.

Saint-Astier est une ville paisible située en Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette ville accueille un patrimoine historique et culturel remarquable.
Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses activités de plein air offertes, telles que les randonnées dans les forêts environnantes et les promenades et baignades sur les bords de l'Isle.
Vous y trouverez tous les commerces nécessaires ( à pied) ainsi qu'un centre médical, des écoles, des associations sportives et culturelles, également : un cinéma, un marché renommé.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

N'hésitez pas à me contacter pour la visiter.Cette annonce référence 218933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOËLLE VANHAMME (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 53271189200044.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr