Maison de 64 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Astier

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 64 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation.
Elle offre un cadre de vie agréable avec un grand potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 1800m2.

Description du bien à rénover
Surface habitable : Environ 64 m².
Nombre de pièces : 4
Chambres : 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un couple.
Espace de vie : Une pièce à vivre pouvant accueillir un salon/cuisine ouverte pour créer un espace convivial et partager des moments en famille.
Salle d'eau : Une salle de douche avec un WC séparé, facilitant l'organisation au quotidien.
Un garage de 72m2 complète l'offre.
Pour en faire un petit paradis, reste à rénover l'isolation des murs, l'électricité, la plomberie, le mode de chauffage et l'assainissement individuel non existant.
Vous serez séduit par le jardin, arboré de fruitiers et de fleurs pour les amoureux du jardinage et du potager.

Saint-Astier présente de nombreux atouts pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre agréable, proche de la nature, tout en restant connecté aux grandes villes de la région telle que Périgueux et Bordeaux.
C'est un choix intéressant pour les familles, les retraités ou les personnes en quête de tranquillité, mais avec un accès facile aux commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875144)

Etat général : A renover